Les Galeries Lafayette quitteront le passage Hermès du Polygone en novembre 2027. Le grand magasin abandonne un niveau, supprime trois univers ainsi que son restaurant, puis concentre toute la mode masculine sur l’étage de la verrière. Le projet a été présenté aux représentants du personnel fin septembre.
Trois univers rayés du plan
Le projet de restructuration a été exposé aux délégués du personnel lors d’un comité social et économique convoqué le mardi 29 septembre. L’enseigne libérera le passage Hermès, au rez-de-chaussée du centre commercial, là où se tient aujourd’hui l’univers Homme.
Trois univers disparaissent dans l’opération. Les secteurs Enfant et Lingerie s’effacent, tout comme celui de la Maison, qui va du mobilier au linge de lit en passant par la décoration puis les arts de la table. La Table, restaurant et salon de thé du magasin, ne sera pas conservée. La direction justifie ce dernier arbitrage par une offre de restauration déjà jugée suffisante à l’échelle du Polygone. La bagagerie, elle, doit voir son offre augmenter.
Les effectifs montpelliérains restent au complet, assure la direction. Celles et ceux qui occupent un poste dans les secteurs appelés à fermer, la restauration en tête, se sont vu proposer un repositionnement assorti de formations si nécessaire.
2 300 m² sous la verrière pour l’univers Homme
La mode masculine récupère la totalité du niveau supérieur, celui que coiffe la verrière. L’espace annoncé atteint 2 300 m², soit 700 m² de plus que la configuration actuelle. Le calcul ramène la surface Homme d’aujourd’hui à 1 600 m².
Le chantier du niveau supérieur doit démarrer en janvier. Les univers appelés à disparaître s’effaceront ensuite progressivement. L’enseigne vise une ouverture de son nouvel espace en novembre 2027, à l’occasion du Black Friday. Calé sur le lendemain du quatrième jeudi de novembre, ce rendez-vous commercial tombera le vendredi 26 novembre 2027. Quatre cent dix-sept jours séparent ce lundi 5 octobre de cette échéance.
L’opération doit aussi uniformiser deux niveaux : l’étage Comédie, intégralement rénové en 2022, puis l’étage verrière, dont l’habillage s’alignera sur les codes les plus récents de la maison en mêlant marque propre et marques partenaires, annoncées plus nombreuses. La réorganisation est présentée comme une décision locale.
« Les projections sur lesquelles nous travaillons montrent que la part de marché de la mode Homme va augmenter significativement dans les prochaines années. Les habitudes d’achat changent et se rapprochent de celles de la clientèle féminine. »
Yorgos Syros, responsable marketing des Galeries Lafayette
Le responsable marketing décrit un glissement : d’un dressing rempli une à deux fois par an vers des achats échelonnés sur l’année, avec une attention particulière portée au soin puis à la beauté. Il évoque une « vague qui va arriver d’ici 2030 ».
Un magasin de cent à deux cents salariés
Derrière l’enseigne, le registre national des entreprises range le magasin montpelliérain parmi les établissements de Magasins Galeries Lafayette, société dont le siège se situe 27 rue de la Chaussée d’Antin à Paris. L’établissement du Polygone y figure sous l’activité « grands magasins » et déclare une tranche de 100 à 199 salariés pour 2024.
Le même registre recense un établissement de restauration distinct au troisième niveau du Polygone, sous l’enseigne Lafayette Restaurant. Il est actif depuis juin 2006 et déclare une tranche de 6 à 9 salariés pour 2024.
Le passage Hermès rendu au bailleur
Le passage Hermès n’est pas un recoin du bâtiment. Il relie la place de la Comédie au quartier Antigone, ce qui en fait l’un des axes de circulation les plus empruntés du centre commercial.
Les portants y resteront garnis jusqu’à la réouverture du dernier étage. L’espace sera ensuite restitué au bailleur qui gère le Polygone. Sollicité, le centre commercial évoque des échanges en cours puis une recommercialisation des cellules, sans avancer le moindre nom d’enseigne.
La propriété du site est morcelée. Notre article sur le recours qui bloque la galerie marchande d’Odysseum rappelait que la SNC Polygone est présentée comme l’un des sept copropriétaires du centre. Les commerçants du Polygone sont de leur côté réunis dans un groupement d’intérêt économique immatriculé depuis 1974, domicilié avenue des États du Languedoc. Le quotidien régional avance 14,5 millions de visiteurs annuels pour l’ensemble du centre.
Un centre-ville commercial en recomposition
Les Galeries Lafayette sont installées au Polygone depuis l’ouverture du centre en 1975. Le grand magasin occupait auparavant un emplacement historique sur la place de la Comédie. Le départ du rez-de-chaussée interviendra cinquante-deux ans après cette installation.
Le mouvement s’inscrit dans une recomposition plus large du commerce montpelliérain. En septembre, le propriétaire des ex-Studios Lunaret a retenu Monoprix pour un bâtiment de 800 m² fermé depuis 2021, dans le quartier des Beaux-Arts.
La question des locaux vides reste posée dans l’hypercentre. Michaël Delafosse réclamait en septembre un encadrement légal des loyers commerciaux, dans une ville où plus d’un local sur dix est vide en centre-ville. Les cellules du passage Hermès n’arriveront sur ce marché qu’après la réouverture du dernier étage.
